ANDREESCU & GAIVORONSCHI: The Office, Cluj
În secțiunea “Bună practică” vă prezentăm proiectele câștigătoare la Anualele și Bienalele de Arhitectură ale filialelor OAR din țară și București, competiții menite să promoveze excelența în domeniu, să o recunoască și să o recompenseze.
Premiul
Proiectul a primit Premiul secțiunii „Spațiu construit” din BIENALA TIMIȘOREANĂ DE ARHITECTURĂ 2018 (BETA) a OAR Filiala Timiș. Expoziția-concurs este unul dintre principalele evenimente cu deschidere euroregională (RO, HU, SRB) din cadrul BETA 2018.
BETA își propune să genereze un dialog responsabil privind educația de arhitectură, formarea și practica profesională, precum și să stimuleze implicarea și profesionalizarea metodelor de dialog și colaborare dintre reprezentanții trinomului administrație – corp profesional – societate civilă.
Autori
architect: Vlad Gaivoronschi
colaboratori (membri ai echipei): arh. Cătălin Gavrilescu, arh. Dan Munteanu, arh. Alexandru Malaescu, arh. Alina Georgescu, arh. Mihai Ungur, arh. Andreea Katalin Szabo, arh. Dan Damian, arh. Bogdan Rat, arh. Ion Andreca
colaboratori externi: M. Mosoarca, V. Gioncu, M. Niculescu, INSTALDATA Cluj
project managers: BMC BIRSETE, GLEEDS Romania
structural engineering: H.I. STRUCT
antreprenori: AGASI, ACI CLUJ, ALUSYSTEM, PROMPT
fotografii: Ovidiu Micsa, Catalin Hladi, Cosmin Dragomir
Descrierea proiectului
Comentariul autorului:
“Un ansamblu destinat birourilor, comerțului și serviciilor și parcărilor subterane. Funcțiunea principală va fi cea de birouri. Acestea vor satisface cerințele încadrării la clasa A.
Pe parter sunt prevăzute spații pentru retail și servicii. Spatiile de parter sunt utilizate atât pentru retail cât și pentru birouri, în funcție de nevoi. In subsoluri sunt asigurate o rație de parcări de cel putin 1 loc la 50 mp suprafață netă închiriabilă de birouri.
Întregul ansamblu este constituit dintr-un asamblaj de 3 părţi edificate în etape succesive care alcătuiesc un „orăşel” coerent, având un regim de înălţime de 2S+P+5+P.H. şi o cornişă generală la nivelul etajului 5. Complexul este caracterizat prin continuitate a fronturilor pe trei laturi (sud, est şi nord) şi prin ritmare către vest, având un caracter preponderent întins şi masiv în loc de „înalt şi articulat”.
„Masivul” este penetrat de străzi de tip poartă acoperite care vor interpreta tipologia specifică oraşului vechi, a gangurilor publice. În aceste străzi interioare acoperite dezvoltate pe mai multe niveluri se vor amplasa opere de artă la scară urbană. Urbanitatea acestui complex de birouri este generată de interpretarea traseului pietonal pe axa sud/nord, dinspre bulevardul 21 decembrie către Canalul Morii, ritmat în alternanţă de cele 3 străzi /poartă şi cele două curţi atrium.
De asemenea este generată de caracterul public, deschis al parterului pe întreaga circumferinţă şi de cele două pasaje ce penetrează parterul făcând accesibile atriumurile şi dinspre vest. Această soluţie „în pieptene” se oferă cu generozitate către vest, corpurile mai joase permiţînd şi luminarea generoasă mai cu seamă din această direcţie.
În concluzie, la scară urbană, ansamblul Cluj Business City este în final un mic orăşel în oraş, un masiv penetrat de 3 străzi „poartă” acoperite, cu două curţi sub cerul liber, toate acestea pemiţând atât o generozitate în favoarea spaţiului public cât şi o nuanţare către spaţiile semi-publice şi private.
La scara mai amplă a peisajului, Clujul oferind dinspre dealuri o siluetă deosebită, ansamblul rămâne un element plat, predominând stratificația orizontală a volumetriei generale. (Nu în ultimul rând, a cincea fațadă ar putea trimite la un semn/literă cu o încărcătură simbolică, neîntâmplătoare.) “
Suprafață: 100437 m2
Beneficiar: Cluj Business Centre
