69 – TM3175 – T.A.P. – THE ARCHITECTURE PARTNERSHIP S.R.L.

Autori principali: arh. EGYED SZABOLCS, arh. RĂȘOIU CIPRIAN, arh. VLĂSCEANU TUDOR, arh. VLĂSCEANU MATEI

Coautori: –

Colaboratori arhitectură: –

Colaboratori specialități: PEISAGISM: POTECA STUDIO; ILUMINAT ARTIFICIAL:  HEBLU – arh. SEHLANEC PAUL; INSTALAȚII:  MEPLAN STUDIO – ing. PÁLL HUNOR

Curator: –

Designer grafic: – 

Premisa unui proiect al cărui program este cu precădere public, este ca, in fapt suntem obligați moral sa imaginam un fragment de oraș, sau mai bine spus, ca prin proiectul nostru, alipim un nou fragment orașului existent si ca la final, măsura succesului acestui proiect este data de absorbirea si participarea acestui loc in si la viața de zi cu zi orașului si a tuturor oamenilor care îl constituie.

In acest sens, un punct de pornire in elaborarea proiectului a fost sa facem accesibil in regim public, o parte (cat mai mare) a sitului. Credem ca doar prin accesul liber al publicului pe sit, proiectul poate deveni cu adevărat o parte din oraș.

In consecința, in Subzona 2, situl este in prima faza împărțit in doua, o zona publica cu acces nerestricționat (un parc) si o zona publica cu acces controlat si ghidat de orarul de funcționare al instituțiilor găzduite (o piața).

Parcul este astfel oferit orașului, devenind totodată si elementul de legătura intre axa publica a dezvoltării rezidențiale alăturate, bulevardul Take Ionescu si Subzona 1.

Acest principiu urmărește si viziunea setata prin PUZ. Mai mult, credem ca acesta este singurul mod in care se poate duce mai departe viziunea aprobata a planului urbanistic.

Un alt doilea punct de pornire in elaborarea proiectului a fost poziția noastră vizavi de mediul construit existent si de punerea in valoare a elementelor de patrimoniu industrial valoroase. 

Credem ca este nu doar pragmatica si economica folosirea clădirilor vechi deja existente, dar ca aduce si plus valoare si autenticitate, dar doar atunci când clădirile sunt readuse la viată si utilizate intru-un mod cat mai demn cu putința.

Urmărind acest principiu, am decis sa folosim cat mai mult spatiile existente, si sa distribuim funcțiunile cerute prin tema, in măsura in care acestea încap, fără însă a modifica logica pre existenta a clădirilor vechi. In aceste clădiri, au fost păstrate doar elementele esențiale si definitoare, iar toate adițiile improvizate in timp, au fost înlăturate. Astfel am putea spune ca redescoperim spatiile existente si valoare acestora, altfel pierduta intre mici intervenții si rezolvări punctuale oportuniste.

Am decis sa nu suprapunem funcțiuni, sa nu subîmpartim spatii (pe verticala), care nu au fost inițial gândite altfel decât ca un singur spațiu. Deși acest lucru, este matematic posibil, credem ca rezultatul unei astfel de gândiri, este unul meschin din punct de vedere arhitectural, si ca ar contrazice demnitatea si o recognoscibilitatea a patrimoniului industrial existent.

Un caz aparte îl face spațiul anexelor clădirii principale C2. Spațiul C2-2, este supraînălțat in propunerea noastră, pentru a face loc spațiului imersiv, care prin tema are o înălțime considerabila. Însă si aici, clădirea existenta este păstrata in cea mai mare parte, si se afla într-o relație de interdependentă cu noua structura, care își descarcă eforturile structurale direct in pământ, pentru a nu adaugă o sarcina neobișnuita zidurilor vechi. In schimb pereții vechi, funcționează ca un brâu care cuprind noua structura si nu o lasă sa se desfacă, si o rigidizează in plan orizontal. In felul acesta, noua structura metalica, poate fi subdimensionata, devenind astfel o prezenta si mai discreta in vechiul spațiu. Aceasta situație ilustrează principiile de gândire pe care le avem atunci când vine vorba de interacțiune intre ce e vechi si ce e nou.

In continuare, in urma unei analize de costuri si oportunități, am decis sa înlăturam fosta centrala atașata C5, care ar fi reușit doar cu eforturi considerabile sa poată fi folosita la adevărata valoare, raportata plasamentului ei in relație cu restul clădirilor. Prin demolarea ei, am reușit sa cream un spațiu exterior, potrivit ca dimensiune, dar si ca poziționare, pentru a deveni inima proiectului.

Aceasta noua piațeta creata, este ideal amplasata in mijlocul tuturor clădirilor cu program de vizitare public si in proximitatea coșului (singurul element vertical). Astfel acest spațiu exterior, devine spațiul care leagă aceste clădiri împreuna, fiind un teritoriu comun si astfel o interfața către publicul vizitator. Acest spațiu este in contrast cu parcul, fiind un spațiu mineral pavat cu piatra bătuta concentric, in jurul unei Origini. Mai mult in secțiune, suprafața pieței coboară ușor către acest centru, care in zilele ploioase poate deveni temporar, o mica a cerului. Piața este un spațiu public controlat si accesibil publicului doar in orele de funcționare. Un nou perete, care marchează si accesul, este construit pentru a delimita aceasta piața. Intrarea se face prin o deschidere circulara care marchează trecerea dint-o lume in alta. Imaginea pieței este completata de reperul vertical al vechiului cos, care funcționează ca reper vizual intre cele doua lumi create. Din aceasta piața se face accesul care foyerul expozițiilor, sălile de workshop din clădirea C5 si spatiile mediatecii din C2_3.

Am decis ca excesul de spatii care nu incap in spatiile existente sa fie materializat prin 2 cladiri: una pentru fiecare lume. O cladire vie, energica, imersata in peisajul parcului, adica bistro ul si o cladire practica, dar creativa, o masina de locuit si creat, un mix de rezidente artistice cu workshopuri, o cladire care delimiteaza si participa la formarea noii piete.

Ambele cladiri sunt construite intr-un mod rational, tipic cladirilor industriale si intentionand astfel sa contureze un caractez industrial al intregii zone, dar si in acelasi timp, montajul la rece si in mare parte prefabricat, ar duce la o punere in opera mai rapida, si mai economica.

Rezultatul final al propunerii noastre credem ca puncteaza niste atat niste valori etalon pentru intrebul oras, dar si niste avantaje practice. Printre acestea regasim: parcul ca un spațiu public pentru oraș, piața MX un spațiu controlat, un foaier exterior pentru toate clădirile centrului de Artă și Tehnologie – un spațiu de adunare, o destinație fixă a spațiilor presupune o logistică simplificată și potențialul unui curatorial continu al acestora, un bistro care devine autonom și astfel un element viu si atractiv pe sit pe tot parcursul zilei, spațiile expoziționale și de evenimente profită de dimensiunea halelor, spațiul imersiv poate fi folosit și ca o scenă pentru diferitele evenimente.

Din puntul de vedere al patrimoniului: am decis păstrarea tuturor șinelor existente și punerea lor în prim plan prin transformarea în alei sau fășii de vegetație, aleile principale propuse urmează logica unor șine de tramvai, se păstrează elementele specifice de detaliu a clădirilor, se aduc în starea inițială acolo unde modificările nepotrivite de-a lungul timpului le-au alterat, elemente ce țin de eficiența clădirilor (tâmplării, termoizolații, instalații) vin aplicate fără a modifica stratul istoric.

CONCEPT DE ILUMINAT

Iluminatul spațiului exterior este asigurat de o combinație de corpuri de iluminat, montate pe stâlpi sau pe cabluri suspendate catenar, utilizând pe cât posibil structura existenta a cablurilor de alimentare a tramvaielor. Prin controlul intensității luminoase se creează o ierarhie între zonele de circulație principale, secundare și terțe, pentru a ghida vizitatorii din zona de acces a celor două situri. Temperatura de culoare propusă este pentru o lumina caldă accentuată de 2700 Kelvin, pentru a se apropria în calitatea spectrului luminos cu sursele de lumină istorice.

Iluminatul interior se va asigura în cea mai mare parte prin șine și corpuri de iluminat mobile, pentru o flexibilitate a scenariilor de utilizare. Scena / spațiul imersiv va fi dotat cu sisteme de iluminat specifice utilizării scenografice.

CONCEPT DE ILUMINAT

ZONA 1 – Abordarea peisagistica a zonei este una cu grija pentru atmosfera armonioasa pentru a obtine un spatiu cat mai primitor pentru vizitatori.  Arborii propusi in primul rand vor crea un microclimat in aceasta zona prin dispunerea lor regulata astfel incat coronoamentul va forma un filtru pentru caldura de vara, vantul puternic, praf sau ploi abundente . Specia Pyrus calleryana |Chanticleer este o specie cu aturi estetice in orice moment al anului atat prin inflorescentele de primavara cat si prin foliaj, coloritul acestuia si portul compact al coronamentului.

Parul ornamental rezistent in mediul urban, in acest spatiu aduce o atmosfera de zona urmana cu scara umaba, primitorare, o gradina exclusiv destinata vizitatorilor si spectacolului vizual in fiecare anotip.

Fructele parului ornamental vor servi ca hrana pentru avifauna locala si vor atraga in atmosfera gradinii cantecul a numeroase specii de pasari.

Rezillienta spatiului verde vine din sprijinul avifaunei si implicit a biodiversitatii fiind si un arbore puternic florifer si melifer.

Specia aleasa este: Pyrus calleryana Chanticleer – Parul ornamental

Arbore plantat cu trunchi inalt 2.5 m

Specie  rezistenta in mediul urban, suporta diferite tipuri de soluri, situatii bioclimatice, si rezista la vanturi puternice.

ZONA 2 – Abordarea peisagistica a zonei 2 este una libera, naturalista cu specii autohtone si cultivaruri decorative derivate din specii autohtone. Atmosfera naturalista gazduieste vegetatia arbricola generoasa existenta si prin alternanta cu noi specii ce complimenteaza arborii batrani se obtine o gradina primitoare cu grija pentru mediul inconjurator. Prin abordarea peisagera gradina capata si valenta educationala avand o atentie sporita pentru pastrarea vegetatiei existente, pentru gestionarea apelor pluviale atat prin descarcarea lor controlata cat si prin utilizarea speciilor ce prefera solul umed in mare parte a timpului. Arborii, arbustii si florile perene, sau gramineele, alterneaza pentru a obtine perspective deschise catre spatiul public comun une vizitatorii vor fi feriti de soare, vant sau praf.

Specii alese: 

Arbori :

• Acer campestre
• Aesculus parviflora
• Betula nigra
• Cercis canadensis
• Cornus florida
• Populus detoides
• Quercus cerris
• Sambucus nigra
• Hammamelis intermedia (varietatie)

Arbusti:

• Potentilla fruticosa
• Hydrangea quercifolia
• Cotinus coggygria
• Chaenomeles japonica
• Vitex agnus castus
• Viburnum rhytidophyllum
• Viburnum plicatum
• Viburnum opulus

Flori perene :

• Achillea filipendula
• Aconitum napellus
• Aegopodium podgraria
• Agastache aurantica
• Aquilegia vulgaris
• Centaurea montanta
• Geranium sanguineum
• Geum coccineum
• Helleborus niger
• Iris sibirica
• Phlox panniculata
• Leucanthemum vulgare
• Sedum (varietati)
• Stachys byzantina
• Vinca minor

Gramnee:

• Descampsia cespitosa
• Panicum virgatum
• Calamagrostis acutifolia
• Miscanthus morning light

CONCEPT INSTALAȚII

INSTALAŢII TERMICE

În urma calculelor a rezultat un necesar de căldură aproximativ 500 kW, iar prin calculul necesităților de apă caldă menajeră, a rezultat un necesar de aproximativ 120 kW. Se va monta două cazane pe combustibil solid de min. 350 kW în încăperea numită Centrală Termică aflată la parterul clădirii Studio + Locuințe, care va deservi cu agent termic toate clădirile studiate din incintă. Cazanele vor funcționa pe combustibil solid – tocătură de lemn, cu alimentare automatizată din buncărul subteran, amplasat în apropierea centralei termice.

Centrala termică va funcționa în regim de acumulare, bara comună al cazanelor se racordă în buclă pe rezervoare de agent termic. Vor fi șase circuite de consumatori separate, fiecare având grup de pompare racordată pe Distribuitorul principal din Centrala termică.

Circuitele menționate de mai sus vor alimenta câte un punct termic, amplasate în clădirile deservite, care va asigura atât agentul termic pentru încălzire, cât și preparare apă caldă menajeră din sursa de energie provenită de la Centrala termică prin intermediul unei perechi de conducte preizolate.

Punctul termic constă din: Modulul de preparare apă caldă menajeră (schimbător de căldură cu plăci și garnituri, cu regim de livrare cu acumulare, utilizând ca agent primar apă de la Distribuitor-Colector principal de la Centrala termică) și Modulul încălzire (schimbător de căldură cu plăci). 

Regimul de livrare apă caldă este cu acumulare și cu recirculare de la consumatori.

INSTALAŢII INTERIOARE DE ÎNCĂLZIRE

Instalația de încălzire a fost proiectată în sistem bitubular cu distribuție mixtă, utilizând agent termic apă caldă 70/50⁰C pentru circuitele de radiatoare.

INSTALAȚII DE VENTILARE

În general aerul proaspăt va fi asigurat prin ventilare naturală, iar unde este necesară (de ex.: la încăperile aglomerate) ventilarea naturală se amplifică prin ventilatoare de acoperiș și canale de aer încorporate în tâmplăria ușilor și ferestrelor. În bucătăriile se vor monta hote de extracție aer viciat, cu refulare aer proaspăt și recuperare de căldură încorporată.

INSTALAȚII SANITARE

RACORDURILE LA UTILITĂȚILE:

Alimentarea cu apă se va realiza de la conducta existentă din incintă.

Se verifică branșamentul de apă existentă la solicitările clădirilor proiectate, și se propune un branșament corespunzător debitelor conform calculelor pe baza standardelor și normativelor în vigoare.

Se va avea în vedere exigența crescută la nivelul hidranților exterior și interiori. Apa de incendiu se propune să fie pompată din râul Bega care se află în apropierea teritoriului studiat, iar pentru cazul în care nu se poate alimenta stația de pompare din râu, se va pompa apa din rețea publică spre hidranți interiori și exteriori.

Rețea exterioară de canalizare va fi montată subteran, la adâncimea minimă de 1,10 m (adâncimea de îngheț). Se vor folosi cămine de vizitare din PVC și beton.

Apele pluviale se colectează de pe acoperișurile clădirilor din incintă într-un rezervor subteran, care se dotează cu o scurgere preaplin și cu o pompă submersibilă pentru stropire spații verzi din incintă. Surplusul din rezervor se scurge gravitațional spre deversorul în râul Bega.